條文說明

第四條污衣井一般為不銹鋼筒體，污衣從每層開口投入，通過重力輸送至底層出口到收納室或洗衣房?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求建筑內(nèi)的豎井應(yīng)每層進(jìn)行防火分隔，但污衣井是一個從下至上完全貫通的井道，通過污衣投入門與各層連通，因使用功能的需要無法逐層進(jìn)行分隔，因此應(yīng)采取措施防止火勢通過污衣井沿豎向蔓延。另外，污衣井屬于隱蔽空間，根據(jù)其構(gòu)造和煙氣蔓延特性，需在其上部設(shè)置火災(zāi)探測器和排煙口，以便早期發(fā)現(xiàn)火情，同時盡快排除煙氣。

第五條 用作擴(kuò)大前室的門廳（公共大堂）內(nèi)不應(yīng)布置可燃物，其頂棚、墻面、地面的裝修材料應(yīng)采用不燃材料。

建筑外墻裝飾、廣告牌等應(yīng)采用不燃材料，不應(yīng)影響火災(zāi)時逃生、滅火救援和室內(nèi)自然排煙，不應(yīng)改變或破壞建筑立面的防火構(gòu)造。

條文說明

第五條建筑外墻上設(shè)置的裝飾、廣告牌等，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易導(dǎo)致火勢沿建筑外立面蔓延擴(kuò)大，因此應(yīng)采用不燃材料。同時裝飾、廣告牌不應(yīng)遮擋建筑外窗等，以便于火災(zāi)時建筑排煙、人員逃生和外部滅火救援。

第六條 除廣播電視發(fā)射塔建筑外，建筑高層主體內(nèi)的安全疏散設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：

1疏散樓梯不應(yīng)采用剪刀樓梯；

2疏散樓梯的設(shè)置應(yīng)保證其中任一部疏散樓梯不能使用時，其他疏散樓梯的總凈寬度仍能滿足各樓層全部人員安全疏散的需要；

3同一樓層中建筑面積大于2000㎡防火分區(qū)的疏散樓梯不應(yīng)少于3部，且每個防火分區(qū)應(yīng)至少有1部獨(dú)立的疏散樓梯；

4疏散樓梯間在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口。當(dāng)確需利用首層門廳（公共大堂）作為擴(kuò)大前室通向室外時，疏散距離不應(yīng)大于30m。

條文說明

第六條建筑的高度越高其疏散距離越長，進(jìn)入樓梯間內(nèi)的人員越多，導(dǎo)致樓梯間內(nèi)的人員擁擠，疏散時間長。根據(jù)美國對一些高層建筑的疏散演練和火災(zāi)事件中人的疏散行為和時間調(diào)查，對于正常的成年人而言，當(dāng)樓梯間內(nèi)的人員密度為2人/㎡時，向下行走的速度為0.5m/s；當(dāng)為4人/㎡時，行走速度將為0。因此，疏散樓梯寬度和數(shù)量的增加將會大大縮短人員的疏散時間，但實(shí)際上，疏散樓梯的數(shù)量和寬度還受到多種因素的制約。本條在綜合考慮各種因素的基礎(chǔ)上，做出此規(guī)定。

對于超高層建筑的疏散，各國都做出了比較嚴(yán)格的規(guī)定，如美國《國際建筑規(guī)范》（2015年版）規(guī)定“建筑高度大于128m的超高層建筑，應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的疏散樓梯數(shù)量的基礎(chǔ)上增加1個疏散樓梯，該樓梯不應(yīng)為剪刀樓梯”。又如英國《建筑條例2010-消防安全-批準(zhǔn)文件B-卷2》（2013年版）規(guī)定，建筑高度大于45m的建筑，要在設(shè)計上采取加強(qiáng)性措施來保證疏散的安全，比如考慮1部疏散樓梯在無法使用的情況下，其余疏散樓梯仍能滿足全部人員疏散的要求。

剪刀樓梯間是將兩部樓梯疊合設(shè)置在建筑內(nèi)的同一個位置，在同等總疏散寬度和梯段寬度的條件下，非剪刀樓梯間的分散性明顯優(yōu)于剪刀樓梯間，更符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)安全出口應(yīng)當(dāng)分散設(shè)置的基本原則，因此，本規(guī)范規(guī)定超高層建筑不允許采用剪刀樓梯，以確保樓層上的人員在火災(zāi)時具有至少兩個方向的疏散路徑。

由于我國規(guī)范目前未明確各種用途場所的使用人員密度值，難以統(tǒng)一設(shè)計疏散人數(shù)，故以樓層防火分區(qū)建筑面積為基數(shù)作了增加疏散樓梯的規(guī)定。

超高層建筑的疏散樓梯間通常設(shè)置在核心筒內(nèi)部，在首層往往無法直接通向室外，需要通過門廳或公共大堂通向室外。門廳和公共大堂在滿足第三條第3款和第五條的要求的情況下，可以為人員提供相對安全的疏散過渡區(qū)，但疏散距離要控制在不大于30m。

第七條 除消防電梯外，建筑高層主體的每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一部可用于火災(zāi)時人員疏散的輔助疏散電梯，該電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1火災(zāi)時，應(yīng)僅?？刻囟菍雍褪讓?；電梯附近應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識和操作說明；

2載重量不應(yīng)小于1300kg，速度不應(yīng)小于5m/s；

3轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)；

4電梯的控制與配電設(shè)備及其電線電纜應(yīng)采取防水保護(hù)措施。當(dāng)采用外殼防護(hù)時，外殼防護(hù)等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《外殼防護(hù)等級（IP代碼）》GB4208關(guān)于IPX6MS的要求；

5其他要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016有關(guān)消防電梯及其設(shè)置要求；

6符合上述要求的客梯或貨梯可兼作輔助疏散電梯。