條文說明

第三條本條進(jìn)一步明確了超高層建筑核心筒、電梯廳、門廳（公共大堂）、廚房、防煙樓梯間的分隔要求，特別是對墻體上開設(shè)的門窗的防火要求以及防火墻和防火隔墻的做法進(jìn)行了加強(qiáng)。

（1）核心筒

超高層建筑的核心筒內(nèi)通常包含疏散樓梯、電梯井、通風(fēng)井、電纜井、衛(wèi)生間、設(shè)備間等功能。加強(qiáng)核心筒防火分隔對于防止火災(zāi)在建筑內(nèi)部豎向蔓延，保證人員疏散安全和外部救援安全具有重要作用。在核心筒周圍設(shè)置環(huán)形疏散走道，可以更好地將樓層上有較大火災(zāi)危險(xiǎn)性的區(qū)域與核心筒相互分隔，避免了因這些區(qū)域與核心筒直接相連，而導(dǎo)致安全出口在火災(zāi)時(shí)不能使用等問題，有助于進(jìn)一步提高建筑的防火安全性能。

（2）電梯廳

建筑內(nèi)的電梯井在火災(zāi)時(shí)易成為火勢沿豎向蔓延擴(kuò)大的通道，因此要設(shè)置候梯廳，避免將電梯直接設(shè)置在使用功能空間內(nèi)。

（3）門廳（公共大堂）

超高層建筑的門廳（公共大堂）是建筑內(nèi)人員集散的主要區(qū)域。絕大部分建筑的疏散樓梯、消防電梯、輔助疏散電梯的出口都需要利用門廳（公共大堂）作為擴(kuò)大的前室來通向室外。因此，不僅要嚴(yán)格控制該場所的火災(zāi)荷載，而且要采取防火分隔措施來降低其他部位著火對門廳（公共大堂）的影響。

（4）廚房

廚房火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，對廚房的防火分隔在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火門的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高了相應(yīng)要求。

（5）防煙樓梯間和豎井等

現(xiàn)行規(guī)范對防煙樓梯間及前室的門均要求采用乙級防火門，電纜井等豎井井壁上的檢查門采用丙級防火門。本條結(jié)合長沙國際濱江金融中心、九江市國際金融廣場A1#樓、武漢長江航運(yùn)中心項(xiàng)目1#塔樓等工程實(shí)踐，將建筑高度大于250m建筑內(nèi)樓層進(jìn)入防煙樓梯間前室的門、豎井上的檢查門統(tǒng)一要求采用甲級防火門，以進(jìn)一步降低火災(zāi)在建筑內(nèi)部豎向蔓延的危險(xiǎn)。

結(jié)合武漢中心等工程實(shí)踐，要求酒店客房的門采用乙級防火門，將火災(zāi)控制在房間內(nèi)，降低火災(zāi)蔓延的危害和影響。

（6）防火玻璃墻、防火卷簾

防火玻璃墻的可靠性不僅與玻璃本身的耐火性能有關(guān)，而且取決于固定框架的安裝情況；對于C類防火玻璃，還取決于冷卻水保護(hù)系統(tǒng)是否維護(hù)良好、水源是否可靠以及能否處于正常的工作狀態(tài)等條件。因此，本條明確建筑內(nèi)的防火墻、防火隔墻不能采用防火玻璃墻替代，以提高防火分隔的有效性和可靠性。

防火卷簾在實(shí)際使用過程中，存在防煙效果差、可靠性低等問題。因此對于超高層建筑，要求防火墻、防火隔墻不應(yīng)采用防火卷簾替代。

第四條 酒店的污衣井開口嚴(yán)禁設(shè)置在樓梯間內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在獨(dú)立的服務(wù)間內(nèi)，該服務(wù)間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他區(qū)域分隔，房間門應(yīng)采用甲級防火門。

污衣井應(yīng)符合下列規(guī)定：

1頂部應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的灑水噴頭和火災(zāi)探測器以及與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的排煙口；

2應(yīng)至少每隔一層設(shè)置一個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的灑水噴頭；

3檢修門應(yīng)采用甲級防火門；

4污衣道應(yīng)采用不燃材料制作。