摘要： 1987年的原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，名稱改變?yōu)椤蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》，以其強(qiáng)調(diào)對(duì)多專業(yè)的要求，特別是強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑設(shè)備的要求。新規(guī)范根據(jù)提高住宅功能質(zhì)量的要求，建筑設(shè)備的條文從原規(guī)范的7條，增加為37條，是各部分中條文增加得最多的。
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－1999），已于1999年3月24日由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布，自1999年6月1日起實(shí)施。筆者作為 規(guī)范編制組成員，在建設(shè)部4有關(guān)單位舉辦的多次宣貫活動(dòng)中，介紹新規(guī)范中建設(shè)設(shè)備部分的內(nèi)容，現(xiàn)將對(duì)暖通空調(diào)方面的要求整理成文，并涉及 一些發(fā)展可能性的相關(guān)問題，供學(xué)習(xí)和貫徹和新規(guī)范的參考，但仍應(yīng)以規(guī)范及其條文說明為準(zhǔn)。
1987年的原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，名稱改變?yōu)椤蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》，以其強(qiáng)調(diào)對(duì)多專業(yè)的要求，特別是強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑設(shè)備的要求。新規(guī)范根據(jù)提高住宅功能質(zhì)量的要求，建筑設(shè)備的條文從原規(guī)范的7條，增加為37條，是各部分中條文增加得最多的。其中，有關(guān)暖通空調(diào)方面的條文從原規(guī)范的2 條，增加為12條。
1、 新規(guī)范建筑設(shè)備部分編寫的主導(dǎo)思想
1．1 居住者提高生活質(zhì)量而對(duì)住宅建筑設(shè)備的需求。
1．2 針對(duì)較普遍存在的、較明顯背離居住者期望的問題作出規(guī)定。
1．3 適應(yīng)住宅作為商品的特征。
1．4 反應(yīng)和利用科學(xué)和技術(shù)的進(jìn)步為改進(jìn)住宅建筑設(shè)備提供的物質(zhì)條件。
1．5 處理好關(guān)于適度超前性和現(xiàn)實(shí)可能性的關(guān)系。
2、 設(shè)不設(shè)集中供暖系統(tǒng)問題
住宅的供暖問題，目前正處在發(fā)生較大變革的時(shí)期，此種動(dòng)向不能不在新規(guī)范中有所體現(xiàn)。主要有以下因素在起作用：
?。?）某些地區(qū)能源結(jié)構(gòu)的變化，以北京地區(qū)為例，單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經(jīng)改變，電力、燃?xì)夂腿加投加袟l件作為從暖熱源，尤其是大氣環(huán)境保護(hù)的要求擴(kuò)大燃煤禁區(qū)的政府行為，其中電熱和燃?xì)舛伎晒﹩螒舄?dú)立供暖，或較為分散的集中供暖。
?。?）節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計(jì)量和收費(fèi)問題，拖欠供暖費(fèi)的問題，單戶獨(dú)立式供暖可自然地得到解決，從而提出對(duì)傳統(tǒng)集中供暖方式的質(zhì)疑。
?。?）開發(fā)商的利益因素。單戶獨(dú)立式供暖不需設(shè)置區(qū)域集中熱源和管網(wǎng)，可以簡(jiǎn)化建設(shè)程序和物業(yè)管理，因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。
（4）用于單戶獨(dú)立式供暖的新設(shè)備不斷推出，以及國(guó)內(nèi)外廠商所進(jìn)行的大規(guī)模營(yíng)銷活動(dòng)。
?。?）居住者對(duì)于熱舒適度和裝飾要求的提高。
“較大變革”的首要問題，是住宅還設(shè)不設(shè)集中供暖系統(tǒng)？這是近年來暖能學(xué)術(shù)界和房地產(chǎn)業(yè)討論的一個(gè)熱點(diǎn)問題，新規(guī)范對(duì)于集中供暖的提法，在原規(guī)范的基礎(chǔ)上有所“后退”。87年規(guī)范的提法高層和中高層“應(yīng)設(shè)”、多層和低層“宜設(shè)”。新規(guī)范則一律提為“宜設(shè)”。
規(guī)范中“宜”的用語是指：允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這們作。這就表明編制組的下列觀點(diǎn)：雖然某些地區(qū)具備燃用燃?xì)狻⒂突蚴褂秒姛岬臈l件，便于發(fā)展單戶獨(dú)立式供暖系統(tǒng)，但由于總體能源結(jié)構(gòu)、能源的總效率、供暖質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、防火和安全保障、衛(wèi)生條件、建筑造價(jià)和采暖費(fèi)用等諸多因素，以城市熱網(wǎng)、區(qū)域熱網(wǎng)或較大規(guī)模的集中鍋爐房為熱源的集中供暖系統(tǒng)，仍應(yīng)是城市住宅供暖方式的主體。而且，即使采用電力、燃?xì)庾鳛楣┡療嵩矗部稍O(shè)置不同供熱規(guī)模（例如一幢或數(shù)幢住宅）的集中系統(tǒng)。
3 、關(guān)于單戶獨(dú)立式供暖方式
和集中系統(tǒng)直接相關(guān)是單戶獨(dú)立式方式，對(duì)此已進(jìn)行了廣泛的討論。主要是具備燃?xì)饣螂娏?yīng)的地區(qū)，被許多房地商所看好，在過去的一段時(shí)間內(nèi)形成了一種“熱潮”。
這種更適合于分散的別墅類建筑供暖方式，如應(yīng)用于多層甚至高層住宅，應(yīng)有較深層次的全面論證，并制定完整、可靠的設(shè)計(jì)技術(shù)措施，例如：
（1） 解決好占用空間、防火和安全保障等問題，以及采用燃?xì)鈺r(shí)進(jìn)氣和煙氣排放。
?。?） 要考慮樓內(nèi)公共空間的熱環(huán)境，解決如消防給水等管道的防凍問題。
?。?） 要考慮居住小區(qū)內(nèi)其它公共和公用建筑的供暖熱源問題。
此外，如同后面要論及的分戶熱計(jì)量和收費(fèi)面臨的課題一樣，要解決戶內(nèi)系統(tǒng)管道的布置問題，要考慮間斷運(yùn)行的可能性和戶與戶之間的熱傳遞，單戶獨(dú)立熱源較集中供暖分戶熱計(jì)量，間斷運(yùn)行的可能性會(huì)更大，散熱器數(shù)量和采暖爐容量會(huì)多于常規(guī)的集中系統(tǒng)，要合理確定供暖負(fù)荷的計(jì)算方法和熱源狀況的修正系數(shù)。
4、 供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)問題
新規(guī)范仍體現(xiàn)了我國(guó)目前執(zhí)行的較低供暖標(biāo)準(zhǔn)，反映在以下兩方面：
（1）居住空間的供暖設(shè)計(jì)溫度為180C，衛(wèi)生間溫度提高到和居住空間相同，顯然，這只能是最低衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，而不是舒適標(biāo)準(zhǔn)，因此規(guī)范明確不應(yīng)低于上述標(biāo)準(zhǔn)。
?。?）新規(guī)范僅提到了嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的供暖問題。即仍沿用每年室外日平均溫度低于50C的天數(shù)在90天以上的地區(qū)作為“供暖地區(qū)”的界定。而夏熱冬冷地區(qū)室外日平均溫度低于50C的天數(shù)雖在90天以下，不設(shè)供暖顯然不能滿足居住者的熱舒適要求。規(guī)范作為必需達(dá)到的最低標(biāo)準(zhǔn)，并不束縛其它地區(qū)設(shè)置不同方式供暖設(shè)施。
5、 集中供暖系統(tǒng)的分戶熱計(jì)量和收費(fèi)
新規(guī)范提出了“宜為實(shí)施分戶熱量計(jì)量預(yù)留條件”的要求。住宅集中供暖系統(tǒng)分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，可以用三句話加以概括：熱在必行，難度和需投入較大，在積極進(jìn)行試點(diǎn)同時(shí)要充分挖掘現(xiàn)實(shí)的節(jié)能潛力。
5．1 實(shí)施分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，是推動(dòng)集中采暖系統(tǒng)節(jié)能的重要手段。建立用戶經(jīng)濟(jì)利益與能耗的直接關(guān)系，能減少供熱過量建筑采暖熱量的無效消耗，將使居住者關(guān)心建筑物的熱工質(zhì)量，將通過房地產(chǎn)市場(chǎng)影響住宅的建筑設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能才能提高到“動(dòng)真格”的程度。
建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》中，提出了下列時(shí)間表：1998年通過試點(diǎn)取得成效；2000年在重點(diǎn)城市新建小區(qū)中推廣；20 10年全面推廣。《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求“應(yīng)考慮按戶熱表計(jì)量可能性”，其條文說明是這們解釋的：“是為了從按供熱面積計(jì)費(fèi)逐步過渡到按用勢(shì)量計(jì)費(fèi)，提出住戶的節(jié)能意識(shí)?！边@就是作為政府行為的“勢(shì)在必行”。
5．2 分戶熱計(jì)量和收費(fèi)的特殊性
供暖用熱同用水、用電和炊事用燃?xì)庀啾?，有其特殊性，即戶與戶之間的熱傳遞因素。
傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)，并不考慮戶與戶之間的熱傳遞，當(dāng)部分房間空置、或部分住房降低采暖標(biāo)準(zhǔn)、或有的住房間斷采暖時(shí)，戶與戶之間就會(huì)有較大的熱傳遞量，這個(gè)因素不容忽視，并應(yīng)有具體的量概念。
厚度240mm的磚砌分戶墻的傳熱系數(shù)約為1.86W/(m2。K)。厚度150mm的鋼筋混凝土分戶墻的傳熱系數(shù)為2.8W（/M2。K）。樓板的傳熱系數(shù)約為2.3~3.0 W/(m2。K).
如按戶與戶之間的溫差為100C計(jì)算，樓板的傳熱量可達(dá)23~30 W/(m2。K).。
這就是說，僅計(jì)算通過一個(gè)方向樓板的傳熱量，就相當(dāng)于一般住宅正常供暖耗熱量50W/m2的46％~60％。
實(shí)施分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)就會(huì)面臨下列現(xiàn)實(shí)問題：
?。?） 是否應(yīng)考慮樓板和分戶墻的隔熱措施？傳熱系數(shù)宜控制在什么水平上？
?。?） 戶與戶之間傳熱溫度差取多少？
多數(shù)意見認(rèn)為，戶與戶之間采取隔熱措施，要增加可觀的投資費(fèi)用和占用寶貴的建筑空間，對(duì)照十年來建筑節(jié)能和墻體改革的艱難歷程，可能是難以實(shí)施的。但是，應(yīng)合理確定不同于常規(guī)的供暖負(fù)荷計(jì)算方法,散熱器數(shù)量必然需要多于傳統(tǒng)的集中系統(tǒng)，有的設(shè)計(jì)單位在試點(diǎn)工程中，已經(jīng)試行供暖負(fù)荷按常規(guī)計(jì)算值的1.4~1.5倍取值?？紤]到目前供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)散熱面積普遍偏大的現(xiàn)實(shí)狀況，以及間斷采暖后短時(shí)間內(nèi)要求升溫的需要，1.4~1.5倍的取值可能是適當(dāng)?shù)?，但尚需?jīng)試點(diǎn)工程的實(shí)測(cè)驗(yàn)證。
5．3 分戶熱計(jì)量的基本方法
目前，國(guó)外采取的分戶熱計(jì)量方法大致有：分戶熱量表、蒸發(fā)式或電子儀表式熱量分配表、室濕法、時(shí)間法和水表法。
經(jīng)研究篩選后認(rèn)為，其中可供借鑒的技術(shù)手段，可能只有每戶設(shè)置一個(gè)熱量表或每組散熱器上安裝上個(gè)蒸發(fā)式熱量分配表兩種基本方法。新建住宅一般應(yīng)采用分戶熱量表，蒸發(fā)式熱量分配表易受多種因素的影響產(chǎn)生不同程度的誤差，舊有系統(tǒng)改造時(shí)采用是否適合于我國(guó)國(guó)情？還待經(jīng)試點(diǎn)工程的驗(yàn)證。
在試點(diǎn)工程中大多采用國(guó)外產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)已開發(fā)出上述產(chǎn)品，在推廣推行住宅分戶熱計(jì)量的情況下，逐步衽有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量部分大力參與的國(guó)產(chǎn)化應(yīng)是根本出路。
5．4 適合于分戶4 適合于分戶熱計(jì)量的系統(tǒng)制式
5． 4。1 施按戶用熱計(jì)量的室內(nèi)系統(tǒng)制式，如采用每戶一個(gè)熱量表的方案，首先需要改變傳統(tǒng)的室
內(nèi)供暖系統(tǒng)的制式，以“共用的供回水立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)相結(jié)合”的新制式，來取代傳統(tǒng)的、上下層貫通的單管或雙管系統(tǒng)制式
5．4．2 此種新的系統(tǒng)制式，十分有利于解決傳統(tǒng)的垂直雙管式或垂直單管式系統(tǒng)的垂直失調(diào)問題，也有利于實(shí)施變流量調(diào)節(jié)的節(jié)能運(yùn)行方案。
?。?） 由入戶總閥門、熱量表和較長(zhǎng)的戶內(nèi)管系統(tǒng)環(huán)節(jié)組成的分戶獨(dú)立系統(tǒng)阻力，遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)垂直雙管制式單組散熱器的阻力，共用供回水立管的阻力和自然作用壓力值相對(duì)較小，如嚴(yán)格進(jìn)行水力平衡計(jì)算，垂直失調(diào)的可能性完全可以避免。
（2） 垂直單管式系統(tǒng)雖然和層散熱器是同一環(huán)路，相對(duì)于垂直管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性，但由于各種復(fù)雜因素，散熱面積偏大致使逐層降增大而上熱下冷，新的系統(tǒng)制式則可避免這種逐層溫降的不均勻性。
（3） 變流量調(diào)節(jié)對(duì)傳統(tǒng)的單管或雙管室內(nèi)系統(tǒng)制式，會(huì)產(chǎn)生不同程度的失調(diào)度，而對(duì)共用供回水立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)相組合的分戶系統(tǒng)制式，則影響較小。
5．4．3 共用供回水立管的配置，應(yīng)根據(jù)住宅的建筑條件和儀表的設(shè)置位置確定：
（1） 如儀表可設(shè)置在戶內(nèi)時(shí)，可按同一平面位置的各戶分別配置共用供回水立管。
?。?） 如儀表需設(shè)置在戶外公共空間可鎖封的專用管井內(nèi)時(shí)，單元式住宅可每一個(gè)入口配置共用供回水立管，塔式住宅則可按每層四戶左右配置共用供回水立管。
?。?） 共用供回水立管，無論是采用上供下回同程式還是下供下回異程式，都會(huì)有較好的水力特性，為簡(jiǎn)化管系一般情況下可采用下供下回異程式。
5．5 戶內(nèi)系統(tǒng)適宜的置方式
一戶設(shè)置一個(gè)熱表之后，必然要形成單戶的獨(dú)立系統(tǒng)，此種戶內(nèi)系統(tǒng)的管道，在建筑層高受限、而住戶對(duì)裝飾要求提高的條件下，需進(jìn)行深入的探索和試點(diǎn)。綜合各地的試點(diǎn)方案，無非是以幾種方式：
?。?） 布置在下一層頂板下，采用下供下回雙管式。
?。?） 布置在本層頂板下，采用上供上回雙管式。
?。?） 布置在本層地面上，要采用下供下回雙管式、水平串連單式或水平串連單管跨越式。
?。?） 布置在本層地面下的墊層內(nèi)。
顯然，在居住者對(duì)住宅的裝飾要求日趨高檔的情況下，前三種方式均難以被居住者所接受，第四種方式雖較優(yōu)越，但應(yīng)采用交聯(lián)聚乙烯（PEX ）管、聚丁烯（PB）管、改性聚丙烯（PP－C）管或鋁塑復(fù)合管等管材，并應(yīng)有厚度不少于50mm的墊層，雖同樣可采用下供下回的雙管式、水平串連單管式或水平串連單管跨越式，但最好采用途“章魚式”配管方式，以避免在墊層內(nèi)安裝連接管件的隱患，并要采取防止住戶地面裝修時(shí)釘破管道的可靠構(gòu)造和管理措施。
如有可能在地面墊層內(nèi)敷設(shè)管道時(shí)，采用地板輻射采暖的優(yōu)勢(shì)就突出了，此種采暖方式除了從所周知的優(yōu)點(diǎn)外，還由于需在樓板基底上鋪設(shè)保溫層，可部分減少戶與戶之間的熱傳遞量，并呆改善樓板的隔聲和降低的撞擊聲。
5．6 從分戶計(jì)量到按熱量收費(fèi)
從實(shí)施分戶熱計(jì)量過渡到按熱量收費(fèi)，除要取決于政策和制度的改外，還需要研究不同戶型圍護(hù)結(jié)構(gòu)特性與供暖負(fù)荷的關(guān)系，合理確定一幢建筑物內(nèi)有所區(qū)別的不同熱價(jià)。
綜合考慮戶與戶之間的熱傳遞以及公共空間熱環(huán)境等因素，國(guó)外在按戶用熱收費(fèi)時(shí)，首先實(shí)施分幢熱計(jì)量，將總熱量的一部分（例如30％~40％或更多），按各戶的建筑面積比例分配，而將總熱量的其余部分按各戶熱表計(jì)量值分配。此種比例，尚待區(qū)別不同情況，通過測(cè)試和論證后合理確定。
5．7 關(guān)于對(duì)解決拖欠采暖費(fèi)的作用
供暖和物業(yè)管理部門很看好采用分戶獨(dú)立系統(tǒng)的熱計(jì)量方式，并主張將熱量表設(shè)置在戶外公共管井內(nèi)，可關(guān)閉不及時(shí)繳納供暖費(fèi)用戶的入戶閥門停止供暖，認(rèn)為這能解決拖欠供暖費(fèi)的難題。
由于戶與戶之間熱傳遞因素，對(duì)部分未及時(shí)繳納供暖費(fèi)用停止供暖的辦法，會(huì)產(chǎn)生一系列連鎖的復(fù)雜問題，會(huì)危及被停止供暖用戶的鄰室，進(jìn)一步引起計(jì)費(fèi)糾紛，因而不應(yīng)作為主要的對(duì)策，應(yīng)從供需雙方的因素全面考慮。
其實(shí)，居住者拖欠繳費(fèi)問題，相當(dāng)程度上受“無償供暖”觀念的影響，這是在長(zhǎng)時(shí)期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和分配制度下形成的，需通過制度的改革加以解決。
供暖質(zhì)量的不盡人意，也會(huì)是拖欠供暖費(fèi)的原因之一。按用熱量收費(fèi)，必須建立在能確保供暖質(zhì)量的基礎(chǔ)上，如同消費(fèi)者對(duì)于商品的質(zhì)量要求一樣，必然要求較高的熱舒適度，但目前的從暖運(yùn)行管理水平還不能適應(yīng)這種要求。
上述幾項(xiàng)，就是“難度和需投入較大”。
5．8 在積極進(jìn)行分戶熱計(jì)量的試點(diǎn)和相關(guān)管理方面前期工作的同時(shí)，還充分挖掘現(xiàn)實(shí)的節(jié)能潛力。
供暖能耗高而同時(shí)熱環(huán)境質(zhì)量差，是我國(guó)目前住宅供暖狀況的基本特征，反映出能源的利用效率低下。這就確定了節(jié)能的主要途徑，應(yīng)是多方位提高能源效率，降低各環(huán)節(jié)的無效損耗，以較少的能源消耗獲取較多的有效熱并得到較高的熱環(huán)境質(zhì)量，而非只是在熱環(huán)境質(zhì)量較差的基礎(chǔ)上再抑制需求。
前述分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，在一定程度上包涵著使居住者為節(jié)省開支而抑制需求的因素。對(duì)于供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和熱環(huán)境質(zhì)量本來不高的普遍狀況而言，例如某一集中供暖系統(tǒng)本來就供熱不足，或者供熱狀況正常室溫適當(dāng)并較均勻，如住戶不愿降低供暖標(biāo)準(zhǔn)，可挖掘的節(jié)能潛力是有限的，對(duì)此應(yīng)有適當(dāng)?shù)墓烙?jì)。
提高供暖能效，首先是要根本改善建筑熱工質(zhì)量，供暖系統(tǒng)本身除了《節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》已有具體量化要求的熱源運(yùn)行效率和熱媒輸送效率兩個(gè)因素外，當(dāng)前，應(yīng)著重注意供暖系統(tǒng)的均勻性和合理的運(yùn)行調(diào)節(jié)兩個(gè)環(huán)節(jié)很大的現(xiàn)實(shí)節(jié)能潛力。
6系統(tǒng)制式和分室溫度調(diào)節(jié)
新規(guī)范要求“宜能實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)”。
分室溫度調(diào)節(jié)，是指提供有效的調(diào)節(jié)手段，使居住者能自行控制室溫。它主要用以解決局部室溫過高，以改善房間的熱什么度并取得一定的節(jié)能效果，過熱房間調(diào)節(jié)之后，才有助于改善系統(tǒng)中室溫偏低房間的采暖效果，是一種間接被動(dòng)效應(yīng)。所以首先要確保系統(tǒng)的總體平衡，同時(shí)，要根據(jù)系統(tǒng)的不同制式采用不同的方法。
為確保系統(tǒng)的水力穩(wěn)定性，當(dāng)仍用傳統(tǒng)的單管或雙管制式時(shí)，以下原則仍是正確的：四層及以下采用垂直雙管式系統(tǒng)，五層及以上采用垂直單管式系統(tǒng)。垂直雙管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調(diào)的主要原因。是因?yàn)橥涣⒐艿母鲗由崞魇窍嗷ゲ⒙?lián)的環(huán)路，散熱組的阻力占立管總阻力的比例較小，再加以各層散熱器的自然作用壓力值不同且在整個(gè)采暖期內(nèi)是變量。解決的辦法無非是增大散熱器組的阻力，以抵消垂直失調(diào)因素，例如每組散熱器均設(shè)置高阻閥或恒溫閥等，但上述閥門的高阻力特性是相對(duì)的，對(duì)每組散勢(shì)器負(fù)荷較小的住宅而言，較高的局部阻力系數(shù)形成的阻力值有限。為此需根據(jù)每一組散熱器處的剩余水頭對(duì)高阻閥逐一進(jìn)行預(yù)調(diào)鎖定。第一，難以操作；第二,阻閥較小的水流通道難以避免堵塞；第三，除對(duì)總體供熱過量的建筑能有調(diào)節(jié)作用外，對(duì)多數(shù)總體供熱不足的建筑，預(yù)調(diào)鎖定也難以確保。因此，當(dāng)層數(shù)較多時(shí)采有垂直雙管式系統(tǒng)，則需謹(jǐn)慎。
雙管式系統(tǒng)每組散熱器一般均設(shè)有手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，具備分室控制溫度條件。需注意的是調(diào)節(jié)閥在非采暖季閑置而銹蝕失靈，難以進(jìn)行調(diào)節(jié)，因此宜為銅質(zhì)并應(yīng)具有高阻力特性。供熱和運(yùn)行管理?xiàng)l件較好、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高造價(jià)能承受時(shí)，也可采用散熱器恒溫閥。
垂直單管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調(diào)的主要原因，是由于設(shè)計(jì)的保守等因素造成散熱面積偏大而致使上熱下冷，應(yīng)從多方面加以避免，但相對(duì)于垂直雙管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性。認(rèn)為垂直單管式系統(tǒng)無法分室控制溫度，是簡(jiǎn)單順序式系統(tǒng)造成的一種誤解。手動(dòng)三通調(diào)節(jié)閥和分室控制溫度的方法，應(yīng)在每一組散熱器上設(shè)置，性能和質(zhì)量相對(duì)可靠的三通調(diào)節(jié)閥，如北京的ST11球形三通調(diào)節(jié)閥等，已經(jīng)通過實(shí)踐工程的檢驗(yàn)，雖其構(gòu)造和水力特性還在不斷改進(jìn)，但已具備擴(kuò)大應(yīng)用范圍的條件。
實(shí)施分戶熱計(jì)量的單戶獨(dú)立系統(tǒng)，是否需要在每組散熱器上設(shè)置恒溫閥？值得研究，因?yàn)樽艨梢詫?duì)熱表處的閥門進(jìn)行總量調(diào)節(jié)，而散熱器上的閥門主要作為戶內(nèi)散熱器流量分配調(diào)節(jié)用，由于房間的熱惰性和空間的流通性，這種調(diào)節(jié)不需要十分頻繁和精細(xì)。
7散熱器
新規(guī)范有針對(duì)性地提到散熱器的問題。
一是選型，“應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼的形式”，應(yīng)改變千篇一律采用鑄鐵四柱的傳統(tǒng)，積極采用體型較薄和較易清掃的散熱器，但經(jīng)久耐用仍是應(yīng)著重考慮的原則，前些年因腐蝕而造成過很大損失、用鋼板沖壓焊制的鋼制散器，其形成腐蝕的主客觀因素并未根本解決，仍應(yīng)慎用。新規(guī)范以而腐蝕的界定標(biāo)準(zhǔn)是壽命不低于鋼管。當(dāng)采用管式（包括串片和繞片）散熱器時(shí)，除要考慮散熱器用DN20或DN25的鋼管經(jīng)若干個(gè)回程串連，阻力較大，比較適合于雙管式系統(tǒng)，用于單管式系統(tǒng)時(shí)，會(huì)有允許通過流量的限制。
二是布置，傳統(tǒng)的將散熱器在窗下居中布置的做法，缺乏有利于溫度場(chǎng)分布的理論根據(jù)，是可以突破的。新規(guī)范要求“其位置應(yīng)確保室內(nèi)溫度的均勻分布，并應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具協(xié)調(diào)布置?！?
8關(guān)于廚房的通風(fēng)
廚房的通風(fēng)直接影響廚房清潔和居住空間的空氣質(zhì)量，至今不能說已得到根本解決，新規(guī)范只能提出原則要求。廚房通風(fēng)要綜合解決好以下三項(xiàng)排氣：
8．1 排油煙機(jī)的排氣
排油煙機(jī)的排氣有兩種做法，即排至豎向共用排氣管道或直接排至室外。
采用排至豎向共用排氣管道的做法，產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。按理說,排放有害氣體排氣管的室內(nèi)佑應(yīng)為負(fù)壓。過去通常采用的簡(jiǎn)單主支結(jié)構(gòu)且斷面很小的共用排氣道，在排油煙機(jī)的機(jī)械作用下，管道內(nèi)必然會(huì)形成正壓，造成管壁和接口處滲漏，支管處回流。新規(guī)范提出，當(dāng)采用豎向排氣方案時(shí)，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。
采用“變壓式排氣道”結(jié)構(gòu)，是否能杜絕回流和泄漏？其中很多施工因素和本身因素尚有不成熟之處，特別是層數(shù)越多占用面積越多，不宜作為單一的方式。
將排氣管通過外墻排到室外，則會(huì)不同程度地造成對(duì)室外空氣環(huán)境和墻面的污染。新規(guī)范提出，當(dāng)采用橫向排氣方案時(shí)，應(yīng)在室外排口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)然，此種構(gòu)件應(yīng)有較佳的外觀。
8．3 房間的全面排氣
廚房應(yīng)有排除燃?xì)庑孤┑耐L(fēng)安全措施，在春、夏、秋三個(gè)季節(jié)，可以開窗自然通風(fēng)。但嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)，在冬季外窗被關(guān)閉是不可避免的，在非炊事時(shí)間排油煙機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下，應(yīng)有自然通風(fēng)排氣設(shè)施。
9 住宅的空調(diào)問題
9．1 新規(guī)范以最熱月平均室外氣溫高于和等于250C，作為應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的地區(qū)界限，這是參考《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）的熱工分區(qū)，夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)的主要分區(qū)指標(biāo)――最熱月平均溫度室外氣溫下限是250C。此外，寒冷地區(qū)最熱月平均室外氣溫高于和等于250C 的，也列入范圍之內(nèi)。以此作為安裝空調(diào)設(shè)備的地區(qū)界限，比《旅游旅館建筑熱工和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》以四級(jí)旅游旅館可設(shè)置空調(diào)的界定值2 60C，降低了10C，即提高了標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)居住者自行安裝空調(diào)的實(shí)際狀況，編制組認(rèn)為如此界定是適度的。
條文說明舉例了屬于此范圍的行政區(qū)的首府，例如：屬寒冷地區(qū)的北京、天津、石家莊、鄭州、濟(jì)南和西安。
9．2 每套應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件，所謂“預(yù)留條件”是指：
供電容量和電源插座；室內(nèi)機(jī)特別是室外機(jī)設(shè)備位置；穿墻孔洞；室外機(jī)支架或預(yù)埋件；室內(nèi)機(jī)冷凝水引流；熱量排放和噪聲防治；方便空調(diào)裝拆等。
9．3 住宅空調(diào)設(shè)備的種類在不斷發(fā)展，應(yīng)根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，突破僅考慮采用窗式或分體空調(diào)器的單一空調(diào)模式，探討可行的住宅空調(diào)方案。并應(yīng)著重探討下列問題：
（1） 多空間的空調(diào)要求。
（2） 在夏熱冬冷和寒冷地區(qū)，如何與供暖相結(jié)合。
?。?） 有組織的新風(fēng)。
9．4 可供考慮的住宅空調(diào)方案
除常用的內(nèi)冷型或風(fēng)冷熱泵型（直接蒸發(fā)式）單戶機(jī)組，如窗機(jī)、分體機(jī)、一拖二、柜機(jī)和VRV等以外，還有其它可供考慮的住宅空調(diào)方案，例如：
?。?） 每戶采用一臺(tái)較大容量和較高余壓的分體空調(diào)器，設(shè)置戶內(nèi)送風(fēng)管道至多個(gè)房間，在空調(diào)器吸入口也可接入新風(fēng)。
?。?） 每戶住宅采用一臺(tái)適當(dāng)容量的風(fēng)冷熱泵型或風(fēng)冷單冷型冷（熱）水機(jī)組，房間則采用風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組。
?。?） 此種系統(tǒng)如能接入采暖熱水，則還可替代采暖散熱器，但要解決好夏季單戶系統(tǒng)供冷時(shí)，因常見的閥門不嚴(yán)向大系統(tǒng)滲漏而無法運(yùn)行的問題。
?。?） 在寒冷或嚴(yán)寒地區(qū)，采用風(fēng)冷熱泵型空調(diào)機(jī)組或風(fēng)冷熱泵型冷熱水機(jī)組，可能難以解決低溫條件下的供暖問題，有一種進(jìn)口的冬季可用燃?xì)饧訜岷拖募居蔑L(fēng)冷電制冷的整體機(jī)組或整體冷熱水機(jī)組。
?。?） 采用集中冷熱源，配以房間風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組，或采用較大容量和較高余的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組或空調(diào)器，設(shè)置戶送風(fēng)管道至多個(gè)房間。
（6） 采用水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，并設(shè)置夏季冷卻冬季加熱的集中循環(huán)水系統(tǒng)，也是可供考慮的方案?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－1999），已于1999年3月24日由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布，自1999年6月1日起實(shí)施。筆者作為 規(guī)范編制組成員，在建設(shè)部4有關(guān)單位舉辦的多次宣貫活動(dòng)中，介紹新規(guī)范中建設(shè)設(shè)備部分的內(nèi)容，現(xiàn)將對(duì)暖通空調(diào)方面的要求整理成文，并涉及 一些發(fā)展可能性的相關(guān)問題，供學(xué)習(xí)和貫徹和新規(guī)范的參考，但仍應(yīng)以規(guī)范及其條文說明為準(zhǔn)。
1987年的原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，名稱改變?yōu)椤蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》，以其強(qiáng)調(diào)對(duì)多專業(yè)的要求，特別是強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑設(shè)備的要求。新規(guī)范根據(jù)提高住宅功能質(zhì)量的要求，建筑設(shè)備的條文從原規(guī)范的7條，增加為37條，是各部分中條文增加得最多的。其中，有關(guān)暖通空調(diào)方面的條文從原規(guī)范的2 條，增加為12條。
1、 新規(guī)范建筑設(shè)備部分編寫的主導(dǎo)思想
1．1 居住者提高生活質(zhì)量而對(duì)住宅建筑設(shè)備的需求。
1．2 針對(duì)較普遍存在的、較明顯背離居住者期望的問題作出規(guī)定。
1．3 適應(yīng)住宅作為商品的特征。
1．4 反應(yīng)和利用科學(xué)和技術(shù)的進(jìn)步為改進(jìn)住宅建筑設(shè)備提供的物質(zhì)條件。
1．5 處理好關(guān)于適度超前性和現(xiàn)實(shí)可能性的關(guān)系。
2、 設(shè)不設(shè)集中供暖系統(tǒng)問題
住宅的供暖問題，目前正處在發(fā)生較大變革的時(shí)期，此種動(dòng)向不能不在新規(guī)范中有所體現(xiàn)。主要有以下因素在起作用：
（1）某些地區(qū)能源結(jié)構(gòu)的變化，以北京地區(qū)為例，單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經(jīng)改變，電力、燃?xì)夂腿加投加袟l件作為從暖熱源，尤其是大氣環(huán)境保護(hù)的要求擴(kuò)大燃煤禁區(qū)的政府行為，其中電熱和燃?xì)舛伎晒﹩螒舄?dú)立供暖，或較為分散的集中供暖。
?。?）節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計(jì)量和收費(fèi)問題，拖欠供暖費(fèi)的問題，單戶獨(dú)立式供暖可自然地得到解決，從而提出對(duì)傳統(tǒng)集中供暖方式的質(zhì)疑。
（3）開發(fā)商的利益因素。單戶獨(dú)立式供暖不需設(shè)置區(qū)域集中熱源和管網(wǎng)，可以簡(jiǎn)化建設(shè)程序和物業(yè)管理，因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。
?。?）用于單戶獨(dú)立式供暖的新設(shè)備不斷推出，以及國(guó)內(nèi)外廠商所進(jìn)行的大規(guī)模營(yíng)銷活動(dòng)。
?。?）居住者對(duì)于熱舒適度和裝飾要求的提高。
“較大變革”的首要問題，是住宅還設(shè)不設(shè)集中供暖系統(tǒng)？這是近年來暖能學(xué)術(shù)界和房地產(chǎn)業(yè)討論的一個(gè)熱點(diǎn)問題，新規(guī)范對(duì)于集中供暖的提法，在原規(guī)范的基礎(chǔ)上有所“后退”。87年規(guī)范的提法高層和中高層“應(yīng)設(shè)”、多層和低層“宜設(shè)”。新規(guī)范則一律提為“宜設(shè)”。
規(guī)范中“宜”的用語是指：允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這們作。這就表明編制組的下列觀點(diǎn)：雖然某些地區(qū)具備燃用燃?xì)?、油或使用電熱的條件，便于發(fā)展單戶獨(dú)立式供暖系統(tǒng)，但由于總體能源結(jié)構(gòu)、能源的總效率、供暖質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、防火和安全保障、衛(wèi)生條件、建筑造價(jià)和采暖費(fèi)用等諸多因素，以城市熱網(wǎng)、區(qū)域熱網(wǎng)或較大規(guī)模的集中鍋爐房為熱源的集中供暖系統(tǒng)，仍應(yīng)是城市住宅供暖方式的主體。而且，即使采用電力、燃?xì)庾鳛楣┡療嵩?，也可設(shè)置不同供熱規(guī)模（例如一幢或數(shù)幢住宅）的集中系統(tǒng)。
3 、關(guān)于單戶獨(dú)立式供暖方式
和集中系統(tǒng)直接相關(guān)是單戶獨(dú)立式方式，對(duì)此已進(jìn)行了廣泛的討論。主要是具備燃?xì)饣螂娏?yīng)的地區(qū)，被許多房地商所看好，在過去的一段時(shí)間內(nèi)形成了一種“熱潮”。
這種更適合于分散的別墅類建筑供暖方式，如應(yīng)用于多層甚至高層住宅，應(yīng)有較深層次的全面論證，并制定完整、可靠的設(shè)計(jì)技術(shù)措施，例如：
?。?） 解決好占用空間、防火和安全保障等問題，以及采用燃?xì)鈺r(shí)進(jìn)氣和煙氣排放。
（2） 要考慮樓內(nèi)公共空間的熱環(huán)境，解決如消防給水等管道的防凍問題。
?。?） 要考慮居住小區(qū)內(nèi)其它公共和公用建筑的供暖熱源問題。
此外，如同后面要論及的分戶熱計(jì)量和收費(fèi)面臨的課題一樣，要解決戶內(nèi)系統(tǒng)管道的布置問題，要考慮間斷運(yùn)行的可能性和戶與戶之間的熱傳遞，單戶獨(dú)立熱源較集中供暖分戶熱計(jì)量，間斷運(yùn)行的可能性會(huì)更大，散熱器數(shù)量和采暖爐容量會(huì)多于常規(guī)的集中系統(tǒng)，要合理確定供暖負(fù)荷的計(jì)算方法和熱源狀況的修正系數(shù)。
4、 供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)問題
新規(guī)范仍體現(xiàn)了我國(guó)目前執(zhí)行的較低供暖標(biāo)準(zhǔn)，反映在以下兩方面：
?。?）居住空間的供暖設(shè)計(jì)溫度為180C，衛(wèi)生間溫度提高到和居住空間相同，顯然，這只能是最低衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，而不是舒適標(biāo)準(zhǔn)，因此規(guī)范明確不應(yīng)低于上述標(biāo)準(zhǔn)。
?。?）新規(guī)范僅提到了嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的供暖問題。即仍沿用每年室外日平均溫度低于50C的天數(shù)在90天以上的地區(qū)作為“供暖地區(qū)”的界定。而夏熱冬冷地區(qū)室外日平均溫度低于50C的天數(shù)雖在90天以下，不設(shè)供暖顯然不能滿足居住者的熱舒適要求。規(guī)范作為必需達(dá)到的最低標(biāo)準(zhǔn)，并不束縛其它地區(qū)設(shè)置不同方式供暖設(shè)施。
5、 集中供暖系統(tǒng)的分戶熱計(jì)量和收費(fèi)
新規(guī)范提出了“宜為實(shí)施分戶熱量計(jì)量預(yù)留條件”的要求。住宅集中供暖系統(tǒng)分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，可以用三句話加以概括：熱在必行，難度和需投入較大，在積極進(jìn)行試點(diǎn)同時(shí)要充分挖掘現(xiàn)實(shí)的節(jié)能潛力。
5．1 實(shí)施分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，是推動(dòng)集中采暖系統(tǒng)節(jié)能的重要手段。建立用戶經(jīng)濟(jì)利益與能耗的直接關(guān)系，能減少供熱過量建筑采暖熱量的無效消耗，將使居住者關(guān)心建筑物的熱工質(zhì)量，將通過房地產(chǎn)市場(chǎng)影響住宅的建筑設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能才能提高到“動(dòng)真格”的程度。
建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》中，提出了下列時(shí)間表：1998年通過試點(diǎn)取得成效；2000年在重點(diǎn)城市新建小區(qū)中推廣；20 10年全面推廣?！睹裼媒ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求“應(yīng)考慮按戶熱表計(jì)量可能性”，其條文說明是這們解釋的：“是為了從按供熱面積計(jì)費(fèi)逐步過渡到按用勢(shì)量計(jì)費(fèi)，提出住戶的節(jié)能意識(shí)?！边@就是作為政府行為的“勢(shì)在必行”。
5．2 分戶熱計(jì)量和收費(fèi)的特殊性
供暖用熱同用水、用電和炊事用燃?xì)庀啾?，有其特殊性，即戶與戶之間的熱傳遞因素。
傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)，并不考慮戶與戶之間的熱傳遞，當(dāng)部分房間空置、或部分住房降低采暖標(biāo)準(zhǔn)、或有的住房間斷采暖時(shí)，戶與戶之間就會(huì)有較大的熱傳遞量，這個(gè)因素不容忽視，并應(yīng)有具體的量概念。
厚度240mm的磚砌分戶墻的傳熱系數(shù)約為1.86W/(m2。K)。厚度150mm的鋼筋混凝土分戶墻的傳熱系數(shù)為2.8W（/M2。K）。樓板的傳熱系數(shù)約為2.3~3.0 W/(m2。K).
如按戶與戶之間的溫差為100C計(jì)算，樓板的傳熱量可達(dá)23~30 W/(m2。K).。
這就是說，僅計(jì)算通過一個(gè)方向樓板的傳熱量，就相當(dāng)于一般住宅正常供暖耗熱量50W/m2的46％~60％。
實(shí)施分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)就會(huì)面臨下列現(xiàn)實(shí)問題：
?。?） 是否應(yīng)考慮樓板和分戶墻的隔熱措施？傳熱系數(shù)宜控制在什么水平上？
?。?） 戶與戶之間傳熱溫度差取多少？
多數(shù)意見認(rèn)為，戶與戶之間采取隔熱措施，要增加可觀的投資費(fèi)用和占用寶貴的建筑空間，對(duì)照十年來建筑節(jié)能和墻體改革的艱難歷程，可能是難以實(shí)施的。但是，應(yīng)合理確定不同于常規(guī)的供暖負(fù)荷計(jì)算方法,散熱器數(shù)量必然需要多于傳統(tǒng)的集中系統(tǒng)，有的設(shè)計(jì)單位在試點(diǎn)工程中，已經(jīng)試行供暖負(fù)荷按常規(guī)計(jì)算值的1.4~1.5倍取值?？紤]到目前供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)散熱面積普遍偏大的現(xiàn)實(shí)狀況，以及間斷采暖后短時(shí)間內(nèi)要求升溫的需要，1.4~1.5倍的取值可能是適當(dāng)?shù)?，但尚需?jīng)試點(diǎn)工程的實(shí)測(cè)驗(yàn)證。
5．3 分戶熱計(jì)量的基本方法
目前，國(guó)外采取的分戶熱計(jì)量方法大致有：分戶熱量表、蒸發(fā)式或電子儀表式熱量分配表、室濕法、時(shí)間法和水表法。
經(jīng)研究篩選后認(rèn)為，其中可供借鑒的技術(shù)手段，可能只有每戶設(shè)置一個(gè)熱量表或每組散熱器上安裝上個(gè)蒸發(fā)式熱量分配表兩種基本方法。新建住宅一般應(yīng)采用分戶熱量表，蒸發(fā)式熱量分配表易受多種因素的影響產(chǎn)生不同程度的誤差，舊有系統(tǒng)改造時(shí)采用是否適合于我國(guó)國(guó)情？還待經(jīng)試點(diǎn)工程的驗(yàn)證。
在試點(diǎn)工程中大多采用國(guó)外產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)已開發(fā)出上述產(chǎn)品，在推廣推行住宅分戶熱計(jì)量的情況下，逐步衽有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量部分大力參與的國(guó)產(chǎn)化應(yīng)是根本出路。
5．4 適合于分戶4 適合于分戶熱計(jì)量的系統(tǒng)制式
5． 4。1 施按戶用熱計(jì)量的室內(nèi)系統(tǒng)制式，如采用每戶一個(gè)熱量表的方案，首先需要改變傳統(tǒng)的室
內(nèi)供暖系統(tǒng)的制式，以“共用的供回水立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)相結(jié)合”的新制式，來取代傳統(tǒng)的、上下層貫通的單管或雙管系統(tǒng)制式。
5．4．2 此種新的系統(tǒng)制式，十分有利于解決傳統(tǒng)的垂直雙管式或垂直單管式系統(tǒng)的垂直失調(diào)問題，也有利于實(shí)施變流量調(diào)節(jié)的節(jié)能運(yùn)行方案。
?。?） 由入戶總閥門、熱量表和較長(zhǎng)的戶內(nèi)管系統(tǒng)環(huán)節(jié)組成的分戶獨(dú)立系統(tǒng)阻力，遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)垂直雙管制式單組散熱器的阻力，共用供回水立管的阻力和自然作用壓力值相對(duì)較小，如嚴(yán)格進(jìn)行水力平衡計(jì)算，垂直失調(diào)的可能性完全可以避免。
?。?） 垂直單管式系統(tǒng)雖然和層散熱器是同一環(huán)路，相對(duì)于垂直管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性，但由于各種復(fù)雜因素，散熱面積偏大致使逐層降增大而上熱下冷，新的系統(tǒng)制式則可避免這種逐層溫降的不均勻性。
?。?） 變流量調(diào)節(jié)對(duì)傳統(tǒng)的單管或雙管室內(nèi)系統(tǒng)制式，會(huì)產(chǎn)生不同程度的失調(diào)度，而對(duì)共用供回水立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)相組合的分戶系統(tǒng)制式，則影響較小。
5．4．3 共用供回水立管的配置，應(yīng)根據(jù)住宅的建筑條件和儀表的設(shè)置位置確定：
（1） 如儀表可設(shè)置在戶內(nèi)時(shí)，可按同一平面位置的各戶分別配置共用供回水立管。
?。?） 如儀表需設(shè)置在戶外公共空間可鎖封的專用管井內(nèi)時(shí)，單元式住宅可每一個(gè)入口配置共用供回水立管，塔式住宅則可按每層四戶左右配置共用供回水立管。
?。?） 共用供回水立管，無論是采用上供下回同程式還是下供下回異程式，都會(huì)有較好的水力特性，為簡(jiǎn)化管系一般情況下可采用下供下回異程式。
5．5 戶內(nèi)系統(tǒng)適宜的置方式
一戶設(shè)置一個(gè)熱表之后，必然要形成單戶的獨(dú)立系統(tǒng)，此種戶內(nèi)系統(tǒng)的管道，在建筑層高受限、而住戶對(duì)裝飾要求提高的條件下，需進(jìn)行深入的探索和試點(diǎn)。綜合各地的試點(diǎn)方案，無非是以幾種方式：
?。?） 布置在下一層頂板下，采用下供下回雙管式。
?。?） 布置在本層頂板下，采用上供上回雙管式。
?。?） 布置在本層地面上，要采用下供下回雙管式、水平串連單式或水平串連單管跨越式。
?。?） 布置在本層地面下的墊層內(nèi)。
顯然，在居住者對(duì)住宅的裝飾要求日趨高檔的情況下，前三種方式均難以被居住者所接受，第四種方式雖較優(yōu)越，但應(yīng)采用交聯(lián)聚乙烯（PEX ）管、聚丁烯（PB）管、改性聚丙烯（PP－C）管或鋁塑復(fù)合管等管材，并應(yīng)有厚度不少于50mm的墊層，雖同樣可采用下供下回的雙管式、水平串連單管式或水平串連單管跨越式，但最好采用途“章魚式”配管方式，以避免在墊層內(nèi)安裝連接管件的隱患，并要采取防止住戶地面裝修時(shí)釘破管道的可靠構(gòu)造和管理措施。
如有可能在地面墊層內(nèi)敷設(shè)管道時(shí)，采用地板輻射采暖的優(yōu)勢(shì)就突出了，此種采暖方式除了從所周知的優(yōu)點(diǎn)外，還由于需在樓板基底上鋪設(shè)保溫層，可部分減少戶與戶之間的熱傳遞量，并呆改善樓板的隔聲和降低的撞擊聲。
5．6 從分戶計(jì)量到按熱量收費(fèi)
從實(shí)施分戶熱計(jì)量過渡到按熱量收費(fèi)，除要取決于政策和制度的改外，還需要研究不同戶型圍護(hù)結(jié)構(gòu)特性與供暖負(fù)荷的關(guān)系，合理確定一幢建筑物內(nèi)有所區(qū)別的不同熱價(jià)。
綜合考慮戶與戶之間的熱傳遞以及公共空間熱環(huán)境等因素，國(guó)外在按戶用熱收費(fèi)時(shí)，首先實(shí)施分幢熱計(jì)量，將總熱量的一部分（例如30％~40％或更多），按各戶的建筑面積比例分配，而將總熱量的其余部分按各戶熱表計(jì)量值分配。此種比例，尚待區(qū)別不同情況，通過測(cè)試和論證后合理確定。
5．7 關(guān)于對(duì)解決拖欠采暖費(fèi)的作用
供暖和物業(yè)管理部門很看好采用分戶獨(dú)立系統(tǒng)的熱計(jì)量方式，并主張將熱量表設(shè)置在戶外公共管井內(nèi)，可關(guān)閉不及時(shí)繳納供暖費(fèi)用戶的入戶閥門停止供暖，認(rèn)為這能解決拖欠供暖費(fèi)的難題。
由于戶與戶之間熱傳遞因素，對(duì)部分未及時(shí)繳納供暖費(fèi)用停止供暖的辦法，會(huì)產(chǎn)生一系列連鎖的復(fù)雜問題，會(huì)危及被停止供暖用戶的鄰室，進(jìn)一步引起計(jì)費(fèi)糾紛，因而不應(yīng)作為主要的對(duì)策，應(yīng)從供需雙方的因素全面考慮。
其實(shí)，居住者拖欠繳費(fèi)問題，相當(dāng)程度上受“無償供暖”觀念的影響，這是在長(zhǎng)時(shí)期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和分配制度下形成的，需通過制度的改革加以解決。
供暖質(zhì)量的不盡人意，也會(huì)是拖欠供暖費(fèi)的原因之一。按用熱量收費(fèi)，必須建立在能確保供暖質(zhì)量的基礎(chǔ)上，如同消費(fèi)者對(duì)于商品的質(zhì)量要求一樣，必然要求較高的熱舒適度，但目前的從暖運(yùn)行管理水平還不能適應(yīng)這種要求。
上述幾項(xiàng)，就是“難度和需投入較大”。
5．8 在積極進(jìn)行分戶熱計(jì)量的試點(diǎn)和相關(guān)管理方面前期工作的同時(shí)，還充分挖掘現(xiàn)實(shí)的節(jié)能潛力。
供暖能耗高而同時(shí)熱環(huán)境質(zhì)量差，是我國(guó)目前住宅供暖狀況的基本特征，反映出能源的利用效率低下。這就確定了節(jié)能的主要途徑，應(yīng)是多方位提高能源效率，降低各環(huán)節(jié)的無效損耗，以較少的能源消耗獲取較多的有效熱并得到較高的熱環(huán)境質(zhì)量，而非只是在熱環(huán)境質(zhì)量較差的基礎(chǔ)上再抑制需求。
前述分戶熱計(jì)量和收費(fèi)，在一定程度上包涵著使居住者為節(jié)省開支而抑制需求的因素。對(duì)于供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和熱環(huán)境質(zhì)量本來不高的普遍狀況而言，例如某一集中供暖系統(tǒng)本來就供熱不足，或者供熱狀況正常室溫適當(dāng)并較均勻，如住戶不愿降低供暖標(biāo)準(zhǔn)，可挖掘的節(jié)能潛力是有限的，對(duì)此應(yīng)有適當(dāng)?shù)墓烙?jì)。
提高供暖能效，首先是要根本改善建筑熱工質(zhì)量，供暖系統(tǒng)本身除了《節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》已有具體量化要求的熱源運(yùn)行效率和熱媒輸送效率兩個(gè)因素外，當(dāng)前，應(yīng)著重注意供暖系統(tǒng)的均勻性和合理的運(yùn)行調(diào)節(jié)兩個(gè)環(huán)節(jié)很大的現(xiàn)實(shí)節(jié)能潛力。
6系統(tǒng)制式和分室溫度調(diào)節(jié)
新規(guī)范要求“宜能實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)”。
分室溫度調(diào)節(jié)，是指提供有效的調(diào)節(jié)手段，使居住者能自行控制室溫。它主要用以解決局部室溫過高，以改善房間的熱什么度并取得一定的節(jié)能效果，過熱房間調(diào)節(jié)之后，才有助于改善系統(tǒng)中室溫偏低房間的采暖效果，是一種間接被動(dòng)效應(yīng)。所以首先要確保系統(tǒng)的總體平衡，同時(shí)，要根據(jù)系統(tǒng)的不同制式采用不同的方法。
為確保系統(tǒng)的水力穩(wěn)定性，當(dāng)仍用傳統(tǒng)的單管或雙管制式時(shí)，以下原則仍是正確的：四層及以下采用垂直雙管式系統(tǒng)，五層及以上采用垂直單管式系統(tǒng)。垂直雙管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調(diào)的主要原因。是因?yàn)橥涣⒐艿母鲗由崞魇窍嗷ゲ⒙?lián)的環(huán)路，散熱組的阻力占立管總阻力的比例較小，再加以各層散熱器的自然作用壓力值不同且在整個(gè)采暖期內(nèi)是變量。解決的辦法無非是增大散熱器組的阻力，以抵消垂直失調(diào)因素，例如每組散熱器均設(shè)置高阻閥或恒溫閥等，但上述閥門的高阻力特性是相對(duì)的，對(duì)每組散勢(shì)器負(fù)荷較小的住宅而言，較高的局部阻力系數(shù)形成的阻力值有限。為此需根據(jù)每一組散熱器處的剩余水頭對(duì)高阻閥逐一進(jìn)行預(yù)調(diào)鎖定。第一，難以操作；第二,阻閥較小的水流通道難以避免堵塞；第三，除對(duì)總體供熱過量的建筑能有調(diào)節(jié)作用外，對(duì)多數(shù)總體供熱不足的建筑，預(yù)調(diào)鎖定也難以確保。因此，當(dāng)層數(shù)較多時(shí)采有垂直雙管式系統(tǒng)，則需謹(jǐn)慎。
雙管式系統(tǒng)每組散熱器一般均設(shè)有手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，具備分室控制溫度條件。需注意的是調(diào)節(jié)閥在非采暖季閑置而銹蝕失靈，難以進(jìn)行調(diào)節(jié)，因此宜為銅質(zhì)并應(yīng)具有高阻力特性。供熱和運(yùn)行管理?xiàng)l件較好、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高造價(jià)能承受時(shí)，也可采用散熱器恒溫閥。
垂直單管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調(diào)的主要原因，是由于設(shè)計(jì)的保守等因素造成散熱面積偏大而致使上熱下冷，應(yīng)從多方面加以避免，但相對(duì)于垂直雙管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性。認(rèn)為垂直單管式系統(tǒng)無法分室控制溫度，是簡(jiǎn)單順序式系統(tǒng)造成的一種誤解。手動(dòng)三通調(diào)節(jié)閥和分室控制溫度的方法，應(yīng)在每一組散熱器上設(shè)置，性能和質(zhì)量相對(duì)可靠的三通調(diào)節(jié)閥，如北京的ST11球形三通調(diào)節(jié)閥等，已經(jīng)通過實(shí)踐工程的檢驗(yàn)，雖其構(gòu)造和水力特性還在不斷改進(jìn)，但已具備擴(kuò)大應(yīng)用范圍的條件。
實(shí)施分戶熱計(jì)量的單戶獨(dú)立系統(tǒng)，是否需要在每組散熱器上設(shè)置恒溫閥？值得研究，因?yàn)樽艨梢詫?duì)熱表處的閥門進(jìn)行總量調(diào)節(jié)，而散熱器上的閥門主要作為戶內(nèi)散熱器流量分配調(diào)節(jié)用，由于房間的熱惰性和空間的流通性，這種調(diào)節(jié)不需要十分頻繁和精細(xì)。
7散熱器
新規(guī)范有針對(duì)性地提到散熱器的問題。
一是選型，“應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼的形式”，應(yīng)改變千篇一律采用鑄鐵四柱的傳統(tǒng)，積極采用體型較薄和較易清掃的散熱器，但經(jīng)久耐用仍是應(yīng)著重考慮的原則，前些年因腐蝕而造成過很大損失、用鋼板沖壓焊制的鋼制散器，其形成腐蝕的主客觀因素并未根本解決，仍應(yīng)慎用。新規(guī)范以而腐蝕的界定標(biāo)準(zhǔn)是壽命不低于鋼管。當(dāng)采用管式（包括串片和繞片）散熱器時(shí)，除要考慮散熱器用DN20或DN25的鋼管經(jīng)若干個(gè)回程串連，阻力較大，比較適合于雙管式系統(tǒng)，用于單管式系統(tǒng)時(shí)，會(huì)有允許通過流量的限制。
二是布置，傳統(tǒng)的將散熱器在窗下居中布置的做法，缺乏有利于溫度場(chǎng)分布的理論根據(jù)，是可以突破的。新規(guī)范要求“其位置應(yīng)確保室內(nèi)溫度的均勻分布，并應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具協(xié)調(diào)布置?！?
8關(guān)于廚房的通風(fēng)
廚房的通風(fēng)直接影響廚房清潔和居住空間的空氣質(zhì)量，至今不能說已得到根本解決，新規(guī)范只能提出原則要求。廚房通風(fēng)要綜合解決好以下三項(xiàng)排氣：
8．1 排油煙機(jī)的排氣
排油煙機(jī)的排氣有兩種做法，即排至豎向共用排氣管道或直接排至室外。
采用排至豎向共用排氣管道的做法，產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。按理說,排放有害氣體排氣管的室內(nèi)佑應(yīng)為負(fù)壓。過去通常采用的簡(jiǎn)單主支結(jié)構(gòu)且斷面很小的共用排氣道，在排油煙機(jī)的機(jī)械作用下，管道內(nèi)必然會(huì)形成正壓，造成管壁和接口處滲漏，支管處回流。新規(guī)范提出，當(dāng)采用豎向排氣方案時(shí)，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。
采用“變壓式排氣道”結(jié)構(gòu)，是否能杜絕回流和泄漏？其中很多施工因素和本身因素尚有不成熟之處，特別是層數(shù)越多占用面積越多，不宜作為單一的方式。
將排氣管通過外墻排到室外，則會(huì)不同程度地造成對(duì)室外空氣環(huán)境和墻面的污染。新規(guī)范提出，當(dāng)采用橫向排氣方案時(shí)，應(yīng)在室外排口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)然，此種構(gòu)件應(yīng)有較佳的外觀。
8．3 房間的全面排氣
廚房應(yīng)有排除燃?xì)庑孤┑耐L(fēng)安全措施，在春、夏、秋三個(gè)季節(jié)，可以開窗自然通風(fēng)。但嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)，在冬季外窗被關(guān)閉是不可避免的，在非炊事時(shí)間排油煙機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下，應(yīng)有自然通風(fēng)排氣設(shè)施。
9 住宅的空調(diào)問題
9．1 新規(guī)范以最熱月平均室外氣溫高于和等于250C，作為應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的地區(qū)界限，這是參考《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）的熱工分區(qū)，夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)的主要分區(qū)指標(biāo)――最熱月平均溫度室外氣溫下限是250C。此外，寒冷地區(qū)最熱月平均室外氣溫高于和等于250C 的，也列入范圍之內(nèi)。以此作為安裝空調(diào)設(shè)備的地區(qū)界限，比《旅游旅館建筑熱工和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》以四級(jí)旅游旅館可設(shè)置空調(diào)的界定值2 60C，降低了10C，即提高了標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)居住者自行安裝空調(diào)的實(shí)際狀況，編制組認(rèn)為如此界定是適度的。
條文說明舉例了屬于此范圍的行政區(qū)的首府，例如：屬寒冷地區(qū)的北京、天津、石家莊、鄭州、濟(jì)南和西安。
9．2 每套應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件，所謂“預(yù)留條件”是指：
供電容量和電源插座；室內(nèi)機(jī)特別是室外機(jī)設(shè)備位置；穿墻孔洞；室外機(jī)支架或預(yù)埋件；室內(nèi)機(jī)冷凝水引流；熱量排放和噪聲防治；方便空調(diào)裝拆等。
9．3 住宅空調(diào)設(shè)備的種類在不斷發(fā)展，應(yīng)根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，突破僅考慮采用窗式或分體空調(diào)器的單一空調(diào)模式，探討可行的住宅空調(diào)方案。并應(yīng)著重探討下列問題：
（1） 多空間的空調(diào)要求。
?。?） 在夏熱冬冷和寒冷地區(qū)，如何與供暖相結(jié)合。
?。?） 有組織的新風(fēng)。
9．4 可供考慮的住宅空調(diào)方案
除常用的內(nèi)冷型或風(fēng)冷熱泵型（直接蒸發(fā)式）單戶機(jī)組，如窗機(jī)、分體機(jī)、一拖二、柜機(jī)和VRV等以外，還有其它可供考慮的住宅空調(diào)方案，例如：
?。?） 每戶采用一臺(tái)較大容量和較高余壓的分體空調(diào)器，設(shè)置戶內(nèi)送風(fēng)管道至多個(gè)房間，在空調(diào)器吸入口也可接入新風(fēng)。
?。?） 每戶住宅采用一臺(tái)適當(dāng)容量的風(fēng)冷熱泵型或風(fēng)冷單冷型冷（熱）水機(jī)組，房間則采用風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組。
?。?） 此種系統(tǒng)如能接入采暖熱水，則還可替代采暖散熱器，但要解決好夏季單戶系統(tǒng)供冷時(shí)，因常見的閥門不嚴(yán)向大系統(tǒng)滲漏而無法運(yùn)行的問題。
（4） 在寒冷或嚴(yán)寒地區(qū)，采用風(fēng)冷熱泵型空調(diào)機(jī)組或風(fēng)冷熱泵型冷熱水機(jī)組，可能難以解決低溫條件下的供暖問題，有一種進(jìn)口的冬季可用燃?xì)饧訜岷拖募居蔑L(fēng)冷電制冷的整體機(jī)組或整體冷熱水機(jī)組。
?。?） 采用集中冷熱源，配以房間風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組，或采用較大容量和較高余的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組或空調(diào)器，設(shè)置戶送風(fēng)管道至多個(gè)房間。
?。?） 采用水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，并設(shè)置夏季冷卻冬季加熱的集中循環(huán)水系統(tǒng)，也是可供考慮的方案。
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