2019年一季度新風(fēng)系統(tǒng)從精裝渠道與線上渠道的表現(xiàn)來看，其高速增長的勢頭仍舊無法抵擋。雖然經(jīng)歷了2018年零售渠道下滑的危機(jī)，加之一季度樓市大盤增幅收窄，但新風(fēng)系統(tǒng)作為舒適健康家電，經(jīng)歷了多年的培育與發(fā)展后，目前已全面進(jìn)入快速成長期。奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，一季度房地產(chǎn)精裝修渠道新風(fēng)配套量同比增幅達(dá)18.5%，遠(yuǎn)超樓市大盤的增幅，同時線上渠道持續(xù)擴(kuò)容，一季度同比增長近2倍。

    一、行業(yè)環(huán)境分析

    1、生態(tài)環(huán)境：2019年要協(xié)同推動高質(zhì)量發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)

    我國關(guān)于2018年度環(huán)境狀況和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)完成情況中對2019年度生態(tài)環(huán)境保護(hù)主要目標(biāo)提出了明確的要求。報(bào)告提出，地級及以上城市空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比率提高到79.4%，PM2.5未達(dá)標(biāo)地級及以上城市濃度同比下降2%，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放量同比下降3.6%左右。同時提出要協(xié)同推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展要求，貫徹新發(fā)展理念，探索以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展新路子。實(shí)施“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長三角區(qū)域一體化發(fā)展等國家重大戰(zhàn)略，打造高質(zhì)量發(fā)展“雄安樣板”，推進(jìn)海南生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。實(shí)施國家節(jié)水行動。推進(jìn)全國“三線一單”編制和落地。加快淘汰落后產(chǎn)能和化解過剩能。實(shí)施工業(yè)污染源全面達(dá)標(biāo)排放計(jì)劃，積極推進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)排污許可證核發(fā)。加強(qiáng)綠色供應(yīng)鏈建設(shè)，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。深入實(shí)施積極應(yīng)對氣候變化國家戰(zhàn)略。

    2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境：2019年一季度GDP增長6.4%，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，市場預(yù)期明顯改善

    今年以來，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)，三大攻堅(jiān)戰(zhàn)成效不斷顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)動力模式轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)朝著優(yōu)化、調(diào)整、升級的方向發(fā)展。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化提升，市場預(yù)期明顯改善。

    3、樓市環(huán)境：精裝樓市增幅收窄，舒適智能家居部品配套需求保持旺盛

    受樓市下行影響，2019年一季度全國精裝修/全裝修商品住宅開盤規(guī)模增幅進(jìn)一步收窄。奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2019年一季度全國精裝修/全裝修商品住宅開盤規(guī)模超過51萬套，同比增幅僅為7%，為幾個季度以來的較低。但舒適智能家居類部品配套需求依舊保持旺盛，奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，凈水器、智能家居、新風(fēng)、空調(diào)、熱水器等部品的增幅均超過樓市大盤，顯示出開發(fā)商對這些部品的青睞，配置率相應(yīng)均有所提升。

    4、政策環(huán)境：住建部發(fā)布《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》5月1日起實(shí)行

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》在2019年5月1日起實(shí)行。此標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一住宅新風(fēng)系統(tǒng)工程技術(shù)要求，保證工程質(zhì)量，改善住宅的室內(nèi)空氣質(zhì)量提供了有效依據(jù)，該標(biāo)準(zhǔn)明確給出新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

    二、市場規(guī)模分析

    1、房地產(chǎn)精裝修市場新風(fēng)配套規(guī)模增幅跑贏大盤，同比增幅18.5%

    奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2019年Q1中國房地產(chǎn)精裝修市場規(guī)模51.1萬套，同比增幅僅為7%。但舒適智能家居類部品配套依然受到開發(fā)商的青睞，尤其是新風(fēng)系統(tǒng)配套規(guī)模達(dá)14.6萬套，同比增長18.5%，規(guī)模增幅跑贏樓市大盤。

    西北、西南、東北，三大地區(qū)配套需求爆發(fā)式增長：從區(qū)域結(jié)構(gòu)來看，華東地區(qū)需求仍然旺盛，新風(fēng)配套規(guī)模仍遠(yuǎn)超其他大區(qū)，占比高達(dá)40.6%。從規(guī)模增幅來看，華東、華南、華中地區(qū)受精裝樓市大盤影響，配套量出現(xiàn)同比下滑，華南、華中下滑幅度較大；而西南、西北、東北由于去年同期基數(shù)較低，同時隨著房地產(chǎn)精裝政策的滲透和落地，帶動新風(fēng)配套市場迅速飆升，西南、西北新風(fēng)配套規(guī)模同比均超出*，東北更是出現(xiàn)同比712%的爆發(fā)式增長。從重點(diǎn)城市表現(xiàn)來看，TOP10配套城市均為二線市場，成都、西安需求強(qiáng)勁，份額遠(yuǎn)超其他城市。

    企業(yè)活躍度大幅提升，內(nèi)外資品牌占比相當(dāng)：2019Q1精裝修新風(fēng)配套市場TOP10品牌集中度為76.5%，同比下降8.5%。共計(jì)37個品牌參與競爭，去年同期比增加15個品牌。內(nèi)資品牌占比49%，略低于外資，品牌數(shù)量22個，同比增加10個品牌。總體來看內(nèi)外資品牌各占半壁江山，外資以蘭舍、松下為代表，內(nèi)資以美的、朗思威表現(xiàn)較為突出。

    非50強(qiáng)開發(fā)商份額更加“偏愛”外資品牌：從開發(fā)商角度分析，50強(qiáng)開發(fā)商占比75.2%，24家企業(yè)參與精裝樓盤建設(shè)，“恒萬碧”三大巨頭占比仍超過50%。非50強(qiáng)開發(fā)商份額同比增長9%，57家企業(yè)參與建設(shè)，企業(yè)相對分散。從品牌合作情況來看，非50強(qiáng)開發(fā)商更加“偏愛”外資品牌，外資品牌在非50強(qiáng)開發(fā)商的占比接近六成。

    2、新風(fēng)線上市場形勢喜人，一季度同比增長近2倍

    2019年一季度，新風(fēng)系統(tǒng)線上市場享受行業(yè)擴(kuò)容及線上滲透率的持續(xù)提升，保持穩(wěn)定高速增。春節(jié)假期過后，線上市場迅速活躍起來，隨著裝修旺季的到來以及各品牌開年促銷活動的刺激，新風(fēng)系統(tǒng)的市場規(guī)模同比實(shí)現(xiàn)近兩倍的增長。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）數(shù)據(jù)監(jiān)測，2019年Q1新風(fēng)線上市場銷量為11563臺，同比增長181%，銷售額為6751萬元，同比增長187%。

    壁掛機(jī)依然是線上主流產(chǎn)品，單向流400風(fēng)量以下的新風(fēng)機(jī)更受歡迎：2019年Q1，整體線上市場壁掛式仍為主流產(chǎn)品，吊頂式增長明顯，在專業(yè)電商及平臺電商均超過立柜式。在線上市場中，雙向流產(chǎn)品占比在持續(xù)增長，占比接近40%；400風(fēng)量以上的新風(fēng)機(jī)在線上銷售占比有所降低，400風(fēng)量以下的新風(fēng)機(jī)依然占有很大優(yōu)勢，其中200-400風(fēng)量的新風(fēng)機(jī)需求持續(xù)增長。

    新風(fēng)線上品牌集中度迅速提升，或形成兩巨頭競爭格局：2019年Q1線上監(jiān)測品牌數(shù)量共計(jì)71個，TOP5品牌集中度為68.9%。松下、小米兩大巨頭齊頭并進(jìn)，銷量合計(jì)占比為49%。與小米的低價(jià)策略相反，松下以高端產(chǎn)品占領(lǐng)市場，銷售額占比高達(dá)45%，形成一家獨(dú)大的局面。從銷量來看，內(nèi)資品牌占很大優(yōu)勢，占比為70%；從銷額來看，內(nèi)外資品牌形成平分秋色之勢。

    低端與高端均呈現(xiàn)上升趨勢，中端產(chǎn)品關(guān)注度銳減：2019年Q1從銷量的價(jià)格段結(jié)構(gòu)變化來看，線上渠道以4000元以下的低端產(chǎn)品銷量占比超過一半，同比增長7%，同時8000元以上的高端產(chǎn)品占比為30%，同比增長8%，其中，外資品牌均價(jià)為9941元，為線上產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化做出了主要貢獻(xiàn)。而4000-7999元的中端產(chǎn)品需求銳減，銷量占比同比下降15%