在中國(guó)城市化的進(jìn)程中，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)節(jié)能降耗技術(shù)的依賴(lài)越來(lái)越大。為了提高市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，各大開(kāi)發(fā)商展開(kāi)“健康、低碳”家居大比拼。占建筑能耗50%以上的中央空調(diào)自然成了比拼的重點(diǎn)。在眾多國(guó)內(nèi)處空調(diào)品牌商中，美的中央空調(diào)貢獻(xiàn)突出，深受地產(chǎn)商的歡迎。
　　
　　據(jù)了解，美的中央空調(diào)是國(guó)內(nèi)第一品牌，掌握了行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)，近年來(lái)為了擴(kuò)張市場(chǎng)，把市場(chǎng)細(xì)化到各個(gè)行業(yè)。房地產(chǎn)是美的中央空調(diào)最早開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)性市場(chǎng)，已經(jīng)形成了針對(duì)性的產(chǎn)品、針對(duì)的方案和針對(duì)性的策略。
　　
　　針對(duì)性產(chǎn)品
　　
　　美的中央空調(diào)產(chǎn)品十分豐富，目前擁有多聯(lián)機(jī)、冷水機(jī)、空氣能熱水機(jī)、輕型商用空調(diào)及工業(yè)洗衣機(jī)等五大產(chǎn)品線(xiàn)，上千種型號(hào)。單針對(duì)房地產(chǎn)應(yīng)用特點(diǎn)而研發(fā)的產(chǎn)品就有多個(gè)品種，如家庭中央空調(diào)、家用空氣能熱水機(jī)、天揚(yáng)系列隱藏式空調(diào)、廚房空調(diào)等。
　　
　　家庭中央空調(diào)也就是小型多聯(lián)機(jī)，按產(chǎn)品檔次分三個(gè)系列：暢享家、樂(lè)享家及尊享家。家庭中央空調(diào)采用智能變頻或直流變頻節(jié)能技術(shù)，能效比超國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；靜音技術(shù)無(wú)論室外還是室內(nèi)，都能有效控制噪音，最低達(dá)到26dB(A)；采用R410A環(huán)保冷媒，保持生態(tài)環(huán)境；室內(nèi)機(jī)品種多樣，有明裝、暗裝，也有吊頂、嵌入、座地之分，可以滿(mǎn)足各種裝修風(fēng)格。
　　
　　空氣能熱水機(jī)是新型節(jié)能產(chǎn)品，被喻為繼電熱水器、燃?xì)鉄崴?、太?yáng)能熱水器之后的第四代熱水設(shè)備。空氣能熱水機(jī)利用空調(diào)原理，能效比很高，比電熱器節(jié)能70%，比燃?xì)鉄崴鞴?jié)能50%，比太陽(yáng)能熱水器節(jié)能25%，一度電就足以在家泡溫泉。另外，美的還研發(fā)了空氣能熱水采暖設(shè)備，可在北京低溫環(huán)境下正常供暖。
　　
　　天揚(yáng)系列與廚房系統(tǒng)空調(diào)，體型小巧，僅占用小量空間，而外觀(guān)華麗大方，可以成為家居裝飾的一部分。
　　
　　針對(duì)性方案
　　
　　一個(gè)現(xiàn)代化的家庭，一般集合了空調(diào)、熱水、新風(fēng)及各種家電等眾多設(shè)備。美的中央空調(diào)根據(jù)用戶(hù)的需求特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)了多種空調(diào)方案。
　　
　　經(jīng)濟(jì)戶(hù)型的房子可采用暢享家家庭中央空調(diào)及一體化空氣能熱水器，要求較高的可采用樂(lè)享家或尊享家中央空調(diào)及分體式大流量空氣能熱水機(jī)，別墅則需要采用最新上市的變頻三劍產(chǎn)品，集空調(diào)、熱水、采暖三位一體，集中智能化控制，方便靈活。

　　美的家庭環(huán)境控制系統(tǒng)也是多種多樣。家電設(shè)備較少的用戶(hù)可按產(chǎn)品類(lèi)別設(shè)置控制系統(tǒng)，如所有空調(diào)為一個(gè)系統(tǒng)，熱水為一個(gè)系統(tǒng)；智能化較高的可用集空調(diào)、熱水、新風(fēng)等環(huán)境設(shè)備一體進(jìn)行集中控制的系統(tǒng)；高檔別墅可用最新推出的功能強(qiáng)大、智能化較高的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，把空調(diào)、熱水、冰箱、洗衣機(jī)、電視等各種電器設(shè)備集合到一個(gè)控制系統(tǒng)，進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控、定時(shí)開(kāi)頭、參數(shù)設(shè)置等功能，人性化界面操作靈活。美的中央空調(diào)的強(qiáng)大的智能管理系統(tǒng)，給人們帶來(lái)高品質(zhì)的生活，或?qū)⒁l(fā)行業(yè)控制技術(shù)的更新?lián)Q代。
　　
　　針對(duì)性策略
　　
　　除了在產(chǎn)品和技術(shù)上領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)，在銷(xiāo)售模式上的突破也美的中央空調(diào)致勝的關(guān)鍵。
　　
　　美的中央空調(diào)在房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新采用集中采購(gòu)模式，與各大地產(chǎn)商合作，簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議或多個(gè)樓盤(pán)聯(lián)合供貨合同，一次性集中采購(gòu)，供貨量大、減少中間環(huán)節(jié)、降低運(yùn)營(yíng)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
　　
　　從2005年開(kāi)始，美的中央空調(diào)與香港和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手，開(kāi)展行業(yè)鏈的緊密合作，其后，陸續(xù)與雅居樂(lè)、碧桂園、陽(yáng)光100等房地產(chǎn)巨頭結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴。2009年，與萬(wàn)科地產(chǎn)達(dá)成合作協(xié)議后，美的中央空調(diào)成為萬(wàn)科全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目唯一空調(diào)供貨商，表明美的中央空調(diào)已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)建筑節(jié)能的領(lǐng)軍品牌。
　　
　　美的在房地產(chǎn)配套工程上能夠有杰出的表現(xiàn)，其服務(wù)模式起到非常重要的作用。據(jù)美的中央空調(diào)房地產(chǎn)配套項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，美的中央空調(diào)服務(wù)體系健全，全國(guó)有數(shù)萬(wàn)家標(biāo)準(zhǔn)化網(wǎng)點(diǎn)，市場(chǎng)覆蓋面廣，更快捷迅速的配合全國(guó)各地樓盤(pán)。更重要的是，美的中央空調(diào)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，從項(xiàng)目成立開(kāi)始，有專(zhuān)業(yè)的工程師跟進(jìn)，從方案評(píng)估、專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)、施工指導(dǎo)、調(diào)試驗(yàn)收到售后服務(wù)，一條龍服務(wù)。首創(chuàng)的工程監(jiān)理制度，讓工程安裝質(zhì)量得到保證。另外，美的中央空調(diào)的生產(chǎn)規(guī)模大，產(chǎn)量高，可以采用集中采購(gòu)模式，讓房地產(chǎn)公司得到更實(shí)惠的價(jià)格。
　　
　　由于美的中央空調(diào)在房地產(chǎn)行業(yè)的杰出貢獻(xiàn)，2008的第十屆中國(guó)住交會(huì)上，以及2010年的博鰲?21房地產(chǎn)論壇上，美的中央空調(diào)二度被授予“年度最佳房地產(chǎn)供應(yīng)商大獎(jiǎng)”。業(yè)界專(zhuān)家認(rèn)為，美的中央空調(diào)實(shí)力領(lǐng)軍行業(yè)，是打造“低碳”家居的最大功臣。2010年上半年美的電器實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入390.25億元，同比增長(zhǎng)56.72%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)17.89億元，同比增長(zhǎng)56.06%；空調(diào)及零部件實(shí)現(xiàn)收入258.55億元，同比增長(zhǎng)39.85%；洗衣機(jī)及零部件實(shí)現(xiàn)收入48.34億元，同比增長(zhǎng)100.38%；冰箱收入56億元，同比增長(zhǎng)翻倍。美的在營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)兩大主要財(cái)務(wù)指標(biāo)上均大幅增長(zhǎng)，已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)白電王者。